隨著社會的發展，各種復雜而大型的建筑日益增多，為了節約用地，高層建筑如雨后春筍一般的不斷的涌現。建筑物地基一般是軟弱地基，在建造過程中或建成后，隨著建筑物的高度和荷載的增加，超過地基承載能力，建筑物可能會發生不均勻沉降，因此對建筑物進行沉降觀測，保障其施工質量和使用安全變得尤為重要。沉降觀測就是利用測量儀器或專用儀器和方法對建筑物上的觀測點進行持續垂直位移觀測，在積累了一定的歷史實際觀測數據的基礎上，對建筑物的沉降進行分析及發展態勢進行預測等的各項工作以保障建筑物的質量及安全。
　　(1)、基準點是整個沉降觀測工作的基準，為保證觀測值的可靠性，需滿足穩定可靠和長久保存的要求，在施工區附近(變形區域外)共布設不應少于3個基準點。基準點應定期復測，其復測周期在建筑物施工過程中宜1~2個月復測一次，點位穩定后宜每季度或每半年復測一次。當對沉降觀測成果發生懷疑時，應隨時檢核基準點。由于本項目地理位置遠離城區，周邊沒有高等級的控制點，因此建立獨立高程基準，在項目變形區域外共布設4個基準點，其中BM1、BM2位于小區外義源大道上，BM3、BM4位于小區外小山包上。
　　(2)、工作基點應選在比較穩定且方便使用的位置，一般工作基點的標志采用淺埋混凝土標，也可以設置在穩定的永久性建筑物上。基準點與工作基點應形成閉合環或形成由符合水準路線構成的節點網。本項目通視條件較好，工程規模比較小，故未設立工作基點，在基準點上直接測定沉降觀測點。
　　(3)、沉降觀測點的布設應能全面反映建筑及地基變形特征，并顧及地質情況及建筑結構特點，各點的位置要便于觀測者進行工作，而且滿足不因墻、柱的飾面施工或裝修而導致沉降觀測點被掩蓋或破壞。